La investigación se llevó a cabo mediante una encuesta realizada al propietario del predio objeto de estudio. La primera parte del documento consiste en la caracterización del predio en aspectos tanto internos, como externos. Esto permite tener una aproximación al entorno del predio y por lo tanto identificar los aspectos que influyen sobre la finca de forma positiva y de forma negativa. Se realizó la Síntesis del Diagnóstico, en el cual se dio prioridad a las actividades que conformarían mas adelante el Plan de Trabajo, se encontró un predio con condiciones agro climatológicas apropiadas para la siembra de frutales de clima cálido, con algunos problemas de manejo de los cultivos. La finca tiene una perdida de 290 mil pesos en lo corrido de diciembre a marzo y en el balance general se encuentra una deuda a largo plazo. Para resolver o mitigar alguno de los impactos negativos, se elabora de un plan de siembra, selección de cultivos apropiados e inversiones en mano de obra a insumos. El estudio y proyección de la alternativa mencionada fue positiva con respecto a los indicadores de rentabilidad empleados para la realización de evaluación de proyectos de inversión, esto fueron el VPN, la TIR, el CAUE, y análisis de sensibilidad. Como resultado se observa que la inversión en el proyecto es buena, genera utilidades a largo plazo, no demanda costos de operación altos que impidan la solvencia con recursos propios sin llegar a la adquisición de prestamos y el mercado y comercialización de frutas de clima cálido favorece el mercadeo de estos productos.This research was done by means of a survey to the owner of the field this investigation took place. The first part of this report consists of the characterization of the field in both internal and external aspects. This characterization allows us to have an approximation to the different aspects of the field, so identification of good and bad aspects that can influence positively and negatively this farm can be done. A Diagnosis Synthesis was done. In that synthesis, activities that would be included in the Working Plan were prioritized. For this current paper, a field with appropriate agro-climatic conditions to sow warm fruit trees and with some problems in the management of the growing was found. The farm has a $290.000 loss (from December to March) and in its Balance Sheet there is a long term debt. In order to solve the negative impacts, a sowing plan was prepared. This plan also included appropriate cultivation selection and investments in labor and agricultural supplies. The study and the estimate of the already mentioned alternative was positive respecting the profitability indicators used in the elaboration of the investment project evaluation. These indicators were: NPV, IRR, Equivalent Uniform Annual Cost and the Sensitivity Analysis. The results show that the investments in the project is appropriate, long term profits can be made, operational costs are not high, so they could be paid by using personal resources without using bank loans. Marketing of these kinds of products is not a difficult issue.