Tesis
O mercado imobiliário e a política habitacional do Distrito Federal : estudo de caso do Programa Morar Bem
Fecha
2018-03-14Registro en:
GONÇALVES, Febo Câmara. O mercado imobiliário e a política habitacional do Distrito Federal: estudo de caso do Programa Morar Bem. 2017. 62 f., il. Dissertação (Mestrado em Economia)—Universidade de Brasília, Brasília, 2017.
Autor
Gonçalves, Febo Câmara
Institución
Resumen
Este estudo tem como objetivo analisar a influência do Programa Minha Casa, Minha Vida – morar bem no mercado imobiliário do Distrito Federal, verificando o comportamento do setor imobiliário local no período de 2004 a 2016. A metodologia utilizada foi a pesquisa descritiva com o intuito de analisar a bibliografia existente sobre o programa MCMV – Morar Bem, auxiliada por um modelo econométrico de regressão linear múltipla com a utilização de base de dados com mais de 5 mil observações de imóveis transacionados no período do estudo e a comparativa de dados de desempenho do setor de atividades imobiliária. O programa MCMV Morar Bem gerenciado pela CODHAB DF utilizou um pouco mais e 2.5 bilhões de reais para atender a política habitacional, representando 27% do total de recurso monetário que foi operacionado pelo mercado imobiliário no mesmo período e só atendeu a meta de construção das 24 mil unidades habitacionais proposta no Plandhis com três anos de atraso. O resultado do teste estatístico indicou que o programa MCMV morar bem interferiu de forma negativa, com uma perda de valor superior a 20% no valor do metro quadro das UHs, com isso afetando o desempenho do mercado imobiliário do DF.