Documentos de trabajo
Baugruppen : as experiências de coabitações na Alemanha (1994-2016)
Fecha
2019-05Registro en:
Autor
Figueira, Anie Caroline Afonso
Trevisan, Ricardo
Reis, Talita Rocha
Figueiredo, Rodrigo Beserra
Institución
Resumen
Este artigo se propõe a discutir o fenômeno dos Baugruppen (grupos de construir) na dinâmica
habitacional alemã da cidade contemporânea (1994-2016). A ideia consiste em contrapor, ainda que
parcialmente, o recorrente cenário, de transformação da habitação em apenas um ativo financeiro e
uma mercadoria. Essa contrariedade ocorreria pelos Baugruppen, pois estes são constituídos de
diversas partes interessadas, dentre eles, a comunidade que irá habitar nessa casa coletiva, as
cooperativas de arquitetos, o Estado alemão, o meio jurídico e os bancos que financiam essas
moradias. O intuito é excluir determinados agentes que lucram com a financeirização da moradia,
como incorporadoras e construtoras, podendo, com isso, aumentar o tamanho das habitações,
contratar os serviços de arquitetos para projetarem residências para se adequar ao perfil dos seus
usuários, e simultaneamente diminuir o seu preço em até 25% a 35% do valor tradicional, investindo
também em tecnologias ecológicas. A expectativa é a de poder avaliar as consequências positivas e
negativas desse processo participativo, no qual os cidadãos se responsabilizam pelos riscos da
construção da moradia e da cidade.