Sistema de gestión para el plan parcial Ladrillera del Valle Itagüí

Abstract

RESUMEN: El municipio de Itagüí en la revisión que realizo a su Plan de Ordenamiento Territorial mediante el acuerdo 20 del 7 de diciembre de 2007 incorporo en el Noroccidente del municipio unos suelos como terrenos de expansión para la municipalidad.

Estos terrenos conocidos como la ladrillera del valle mediante un acto administrativo denominado plan parcial fueron incorporados al suelo urbano del municipio.

Para poder cumplir los objetivos necesario del plan parcial se desarrollo un sistema de gestión para todo el proyecto de manera que sirva como carta de navegación estableciendo así los parámetros para su desarrollo.

Adicionalmente se realizo un flujo de caja a todo el proyecto mediante el cual se evaluó su viabilidad, utilidad, se establecieron tiempos de ejecución, etapas de desarrollo, costo de construcción y de venta de los proyectos que en los que se puede desarrollar para asegurar una exitosa ejecución.

ABSTRACT: The municipality of Itagui on the revision that it performed to its Territorial Order Plan by the agreement number 20 (Twenty) from the 7th of December of 2007 incorporated in the Northwest of the municipality some soils as lands for expansion for the municipality.

These lands known as La Ladrillera del Valle by an administrative act called partial plan were incorporated to the urban soil of the municipality.

To meet the necessary objectives of the partial plan, a management system was developed for the whole project so that it serves as a set chart; this way established the parameters for its development.

Additionally, a cash flow was performed on the whole project by which its viability and usefulness was evaluated. Execution times were established, development stages, construction costs and the sale of the projects on which can be developed to assure a successful execution.