Cómo mejorar los desarrollos urbanos periféricos, el caso de Ciudad Verde en Bogotá

Abstract

Uno de los principales desafíos de las administraciones de las grandes ciudades es la manera de satisfacer la demanda habitacional en un mundo cada vez más urbanizado. El caso de Bogotá no es la excepción, en una ciudad con una de las densidades poblaciones más altas del mundo, baja disponibilidad de suelo y con un déficit de vivienda cercano a 800.000 unidades en los próximos 12 años, se ha tomado como alternativa el desarrollo nuevos proyectos urbanísticos de gran escala en las periferias de la ciudad. Es por ello que se realizó un estudio en uno de los proyectos más populares, Ciudad Verde. Una mega urbanización desarrollada bajo los principios LEED de urbanismo, que alberga cerca de 200.000 habitantes en el municipio de Soacha. Con ello se obtuvieron las percepciones de los pobladores, para entender cuáles son las problemáticas reales y las expectativas que se tenían sobre el proyecto. Para ello, se realizó una aproximación desde grupos focales y encuestas individuales con herramientas PPGIS, planteando un análisis cualitativo y una aproximación cuantitativa, con el fin de generar una visión más robusta de la población. Los grupos focales fueron conformados por habitantes de la urbanización, en torno a la discusión de temas de transporte, entorno y espacio público. Donde se encontraron las falencias en la planeación del proyecto, que sirvieron como base para la construcción de un conjunto de recomendaciones que ayuden a mejorar la planeación de este tipo de desarrollos urbanísticos en la manera como la infraestructura responde adecuadamente a las necesidades de la población.

One of the main challenges of big city administrations is the way to satisfy the housing demand in an increasingly urbanized world. The case of Bogota is no exception, in a city with one of the highest population densities in the world, low land availability and a housing deficit close to 800,000 units in the next 12 years, development of large-scale projects in the peripheries of the city has been taken as a new alternative. That is why, this study was conducted in one of the most popular projects, Ciudad Verde. Mega urbanization developed under the LEED principles of urban planning, which houses about 200,000 inhabitants in the municipality of Soacha. Thus the perceptions of the residents were obtained, in order to understand what the real problems were and the expectations they had about the project. For that purpose, an approach was made from focus groups and individual surveys with PPGIS tools, proposing a qualitative analysis and a quantitative approach, in order to generate a wide view of the population. The focus groups were made up of inhabitants of the urbanization, around the discussion of transport, environment, and public space issues. Where the shortcomings were found in the planning of the project, which served as the basis for the construction of a set of recommendations that help to improve the planning of this type of urban development in the way in which the infrastructure responds adequately to the needs of the population.