Análisis del comportamiento del financiamiento hipotecario en Colombia durante el periodo 2006-2019 y su impacto en la economía nacional

Abstract

El presente trabajo realizó un análisis del comportamiento del financiamiento hipotecario en Colombia durante el periodo 2006-2019 y su impacto en la economía nacional. Se utilizó el análisis documental y la descripción de cifras estadísticas suministradas por fuentes oficiales del Banco de la República y el DANE, donde se hizo la evaluación en el periodo en mención, en el cual se encontró que los créditos de vivienda han aumentado de manera representativa, especialmente en la vivienda nueva de interés social donde los subsidios han facilitado su acceso. De igual manera, se pudo determinar que desde el ámbito económico en el comportamiento de los créditos de vivienda tienen una alta influencia el crecimiento de la economía, seguido de las tasas de interés y el precio de las viviendas, dado que estas variables impactan sobre la capacidad de compra de los consumidores y de su capacidad para tener acceso a los créditos

This work carried out an analysis of the behavior of mortgage financing in Colombia during the 2006-2019 period and its impact on the national economy. The documentary analysis and the description of statistical figures provided by official sources of the Banco de la República and DANE were used, where the evaluation was made in the period in question, in which it was found that housing loans have increased in a representative manner, especially in new low-income housing where subsidies have facilitated access. In the same way, it was possible to determine that from the economic sphere, the behavior of housing loans has a high influence on the growth of the economy, followed by interest rates and the price of houses, since these variables impact on the consumers' purchasing power and their ability to access credit