Vivienda colectiva en el contexto urbano colombiano

Abstract

La vivienda colectiva a menudo se considera un paso hacia la sostenibilidad del entorno construido y una solución a las condiciones de desplazamiento que actualmente vive el país; sin embargo, esta opinión no se mantiene verdadera si su desarrollo es administrado incorrectamente por sus dueños. Las investigaciones realizadas sobre viviendas colectivas en el país concluyen que la calidad en la gestión de las mismas depende de los esfuerzos de sus propietarios, generando casos de éxito en su desarrollo y algunos fracasos, así como ejemplos de mala gestión. El siguiente trabajo investigativo tuvo como objetivo realizar una revisión bibliográfica del desarrollo que ha tenido la vivienda colectiva a nivel mundial, su significado y proceso evolutivo, además de presentar un análisis del avance en Colombia y dos casos de estudio, donde se logró analizar las ventajas de este tipo de viviendas para el progreso de la sociedad colombiana. Las conclusiones evidenciaron cómo los atributos del grupo propietario (por ejemplo, tamaño y ocupaciones) y las instituciones que rigen la gestión del desarrollo (por ejemplo, constructoras y juntas de acciones comunales) desempeñaron un papel importante en la configuración de los resultados de la administración. Estos hallazgos tienen implicaciones de gran alcance para las políticas de gestión de la vivienda destinadas a motivar a sus propietarios para cuidar bien sus propiedades.