Tesis
Parque Urbano Estero Las Toscas, Chillán. Renovación urbana en el centro fundacional
Fecha
2018Autor
Cordero Brümmer, Sofia
Institución
Resumen
Estero Las Toscas, el parque urbano de Chillán. Es un proyecto de renovación urbana del centro histórico de Chillán estructurado en torno a la habilitación del Estero Las Toscas como infraestructura verde-azul de conexión lineal, a la vez que de espacio público, otorgando lugares de permanencia que se entrelaza con el equipamiento de la edificación circundante y con la propia condición natural del estero. El proyecto considera la construcción del parque del Estero en conjunto a los cambios edificatorios que comienzan a verse presentes en la ciudad, siendo uno, factor colaborador del otro, por lo que se abarca desde, la habilitación del borde y puesta en valor de la infraestructura natural existente, hasta una propuesta de renovación y visión de futuro respecto a las manzanas que lo rodean, siendo la oportunidad de densificación y diálogo del agente privado con lo público, construyendo de manera integrada el centro de la ciudad como eje y bajo condiciones de diseño aplicables a lo largo de todo el Estero. La necesidad de actuar sobre este y de crear nuevos espacios públicos y áreas verdes, se hacen cada vez más urgentes. Es una ciudad mediana (con 180.000 habitantes, INE) con fenómenos de crecimiento expansivo acelerados y aumento poblacional de manera exponencial, extendiendo el territorio urbano cada vez más, por lo que las infraestructuras construidas apuntan a soluciones viales principalmente de automóvil, en donde los proyectos inmobiliarios son los que prevalecen por sobre un diseño urbano premeditado y no potencian la esencia de la ciudad, que, personalmente, está en construir un espacio común capaz de crear relaciones entre personas y con el espacio que compartimos. El rescate de un hito geográfico existente como cordón ecológico natural, es una oportunidad de proyecto no por presentar un valor en sí mismo solamente, si no que puede convertirse en un eje estructurante para la ciudad. Aprovechar la condición continua para agregarle una cualidad: la de espacio público para una ciudad que presenta déficit de este. Plantear un tipo de planificación de desarrollo urbano en base a ejes de espacio público, a una calle, pero que sea entendida con su vocación de movilidad de distintos modos como debería ser, potenciando al peatón y la bicicleta, y no solo en torno a una movilidad vehicular. Si hablamos de Chillán, rescatamos un valor rural y agrícola en sus campos productivos y en un imaginario, la cercanía con la cordillera y un damero fundacional moderno regular que todavía se mantiene como núcleo comercial y de equipamiento. Pero ¿cómo está creciendo realmente y cómo debería crecer esta ciudad mediana y nueva capital regional? ¿Bajo qué lógicas? El proyecto contempla la necesidad de habilitar el Estero, la planificación y modificación de normativa para el polígono propuesto y las futuras construcciones, fomentando una diversidad socioeconómica, promoviendo la permanencia de los habitantes actuales del lugar, mantener una cualidad de barrio, pero densificando para que la construcción de edificios vaya dando forma al parque y, al mismo tiempo, a los espacios públicos. Propuesta y ejercicio académico de proyecto de edificios en el nuevo polígono, bajo las normas propuestas, considerando la mixtura de usos, espacios libres y áreas verdes, activación con edificios institucionales y permanencia de edificios como hitos