Aplicación de la figura internacional de derecho fiduciario inmobiliario FIDI en Colombia

Abstract

Con el auge de proyectos inmobiliarios de gran envergadura en Colombia, se han desarrollado distintas figuras jurídicas que se ajusten a las diversas posibilidades de tipo comercial y financiero, que buscan atraer inversionistas que participen con sus aportes y ello les genere un beneficio económico, de esta manera resulta posible el crecimiento en infraestructura y desarrollo de un país, no obstante para que ellos sea posible y generar seguridad jurídica para todos los intervinientes de un proyecto, es necesario que la legislación avance de tal manera que esté a la vanguardia del dinamismo del derecho comercial. Es por ello que en este trabajo nos resulta interesante estudiar la figura comercial que llego a nuestro país bajo el nombre de FIDI como Figura Internacional de Derecho Inmobiliario, que es el mecanismo a través del cual se están financiando importantes proyectos inmobiliarios no solo en la ciudad de Bogotá, también en las ciudades importantes como Medellín, Barranquilla y Cartagena entre otras. El presente trabajo tiene como objetivo exponer la utilidad, importancia y características del contrato de fiducia inmobiliaria como instrumento jurídico en el desarrollo de proyectos económicos concretamente inmobiliarios en Colombia De igual manera, consultar los conceptos de la superintendencia Financiera como órgano que ejerce de vigilancia y control de las sociedades fiduciarias a través de las cuales se materializa la ejecución de los contratos de fiducia inmobiliaria.