Ante la compleja realidad de la ciudad y su propia dinámica a través del tiempo se hace necesario intervenir en ella para atenuar o solucionar los desfasajes que se producen entre los requerimientos de la sociedad y las estructuras físicas heredadas. Si bien mucho se ha escrito sobre las obras patrimoniales de alto valor y significación debemos reconocer que poco se ha producido en cambio sobre aquellas construcciones residenciales corrientes heredadas, que paradójicamente constituyen el mayor volumen de obras del pasado y las que mayoritariamente sufren las consecuencias de la renovación