Tesis
Valoración de Parque Arauco S.A. : método flujos de caja libres descontados
Autor
Ulloa Ebensperger, Pablo
Institución
Resumen
El presente informa busca entregar una valorización razonable de la empresa Parque Arauco, principal operador de centros comerciales en Chile, a junio del año 2014 utilizando el método de flujos de caja libre descontados
El informe comienza detallando el procedimiento y respaldo teórico utilizado en la de valorización para el método según flujo de caja descontado.
En el punto 2 del presente informe se procede a describir la industria de centros comerciales y se detallan los principales antecedentes de la empresa Parque Arauco y sus competidores.
Posteriormente, en los puntos 3, 4 y 5 se procede a indicar los supuestos utilizados para proyectar los estados de resultados y flujos de caja libres de Parque Arauco, basados en las características operacionales de la empresa, crecimiento histórico y sus planes de inversión para los próximos años.
En el punto 6 se procede a realizar la valorización de la empresa en base al método de flujos de caja libres descontados a la tasa de costo de capital. La valorización obtenida muestra un valor estimado de la acción, a junio del año 2014, de 1.170,51 pesos.