El presente informe de suficiencia fue realizado para reportar el análisis del proceso de gestión de valor en el diseño, planificación y estimación de metrado de un proyecto con la ayuda de la tecnología de la información, específicamente los modelos BIM. Este proceso busca reducir los retrabajos o retrasos por incompatibilidades, así como mitigar la variabilidad evaluando escenarios “¿Qué pasaría sí?”. Para este fin los modelos BIM contribuyeron en la comunicación del proyecto y gestión del diseño. Se evalúa como evolucionaron los sistemas de representación gráfica y cómo los modelos BIM generan valor al desarrollo de proyectos. Habiendo definido los principios de la gestión Lean y cómo la tecnología de la información forma parte de estos procesos, procederemos a explicar el caso de estudio, el cual es un proyecto de Edificio de Oficinas que se encuentra en etapa de pre construcción. Evaluaremos el diseño, la planificación y la constructibilidad del proyecto. Habiendo concluido con la evaluación de los procesos mencionados, procederemos a analizar los resultados y a listar las conclusiones y recomendaciones del uso de estas tecnologías en la etapa de pre construcción.Trabajo de suficiencia profesional