El presente trabajo de investigación, permite conocer dichas condiciones destacando sus características para generar nuevos productos turísticos que aumenten la satisfacción de la demanda. Así mismo, identifica la vinculación histórica de Chan Chan y el mar. Profundiza sobre la realidad de Chan Chan, con información referente a sus conjuntos amurallados, análisis estadístico del flujo turístico y del perfil del turista potencial para el Complejo Arqueológico de Chan Chan, situación de la agricultura dentro de la zona intangible, estado de las chacras hundidas, huachaques, importancia que tuvo la pesca artesanal en la sociedad Chimú, así como la conservación de la tradición de su elaboración y uso. Se identifica la importancia del paisaje natural y cultural en los cerros tutelares Campana y La Virgen. A través de todo lo obtenido en esta investigación y de su análisis se busca un mejor aprovechamiento turístico adecuado de este icono cultural motivando el desarrollo de nuevos productos turísticos con capacidad de atraer nuevos segmentos de demanda y su satisfacción.