El presente proyecto realiza una exposición de los laboratorios NIFA S.A, una reseña histórica, los departamentos que la conforman, las clases de medicamentos que se manufacturan y la maquinaria existente. Se desarrolla una revisión del mantenimiento industrial, explicando cómo se originó. Analizando los tipos de mantenimientos, teoría de Pareto, herramientas que se requieren para establecer un plan de mantenimiento. Luego se presenta el estudio de los procesos productivos de la empresa, haciendo referencia a los principios de refrigeración y conceptos fundamentales. Así también se introduce los funcionamientos de equipos de los sistemas de aire acondicionados. Se finaliza con el plan de mantenimiento preventivo con la ayuda del análisis de Pareto para detectar los equipos que más problemas y pérdidas ocasionan. Se prepara los mantenimientos, las inspecciones y overhault, en cada una se describe lo que debe realizarse en los equiposWillan Leopoldo Monar Monar