La titularización es una nueva alternativa de inversión y financiamiento, que opera desde el año 2002 en Ecuador, está regulada por la Ley de Mercado de Valores, que fue modificada en 1998. Este es un mecanismo de financiamiento que se construye a través de patrimonios autónomos, que están respaldados por títulos que dan derecho a la participación de éstos. Es un procedimiento que da liquidez a los activos que no la tienen. Con esta nueva herramienta se dinamiza el mercado de valores, así permite el acceso a nuevos inversores, porque se amplía la gama de opciones de inversión, y así permite ingresar nuevos recursos frente a las dificultades crediticias del país. Por lo tanto la titularización es un mecanismo válido e importante sobre todo para desarrollar el sector inmobiliario.Meza Muñoz, Raquel Elizabeth