Tesis
Análisis de variación de costos de construcción de prototipos en la ciudad de Quito
Fecha
2015Autor
Mendoza Mendizábal, Andrea Fernanda
Institución
Resumen
El presupuesto se convierte en la base para fijar parámetros importantes como el capital a invertir, la mano de obra, los materiales a emplear, la cantidad de obra a ejecutar, el tiempo de ejecución y la entrega definitiva de la construcción. Define también la calidad y la cantidad de determinados trabajos, cómo se van a ejecutar, en qué momento y en que proporciones. Para lograr estos objetivos, se elabora un cuadro donde aparecen las cantidades de obra por ejecutar y sus respectivos valores; así, sumando los resultados que aparecen al multiplicar las cantidades de obra, por sus valores unitarios, se encuentra el Costo Directo de la obra; entendiéndose por costo directo, el valor de los materiales y la mano de obra exclusivamente. A este valor se añaden los costos indirectos (A.I.U), ocasionados por: administración, honorarios del constructor e imprevistos; la suma del costo directo más los indirectos, da como resultado el Costo Total o PRESUPUESTO.1
Si las cantidades de obra están mal ejecutadas o no son ciertas, aunque sus valores unitarios si lo sean, el presupuesto será falso y viceversa.
Todo presupuesto puede modificarse durante el período de la construcción,
ya sea por reforma en las especificaciones, por obras adicionales, por
menores o mayores cantidades de obra a ejecutar, por cambios en
materiales especificados, por la fluctuación de los precios comerciales de
materiales, mano de obra, etc.; ello impone la necesidad de estar
actualizándolo en forma periódica, lo que conlleva extremar el cuidado en
su ejecución2.